Incarico del Comune di Vicchio in materia urbanistica ed ambientale. La valutazione integrata è stata circoscritta ad una serie di interventi che per il loro carattere locale non modificano l’impianto generale dello strumento urbanistico. Lo studio è stato condotto attraverso l’impiego di schede, nelle quali in forma sintetica si analizzano e si descrivono lo stato attuale, gli obiettivi e la fattibilità degli interventi.
In ottemperanza al dettato della L.R. 5/95, con tale strumento il Comune, attuando le direttive e gli indirizzi del Piano Strutturale, definisce nel dettaglio la disciplina dell’attività urbanistica ed edilizia per l’intero territorio comunale, sia per quanto riguarda gli insediamenti esistenti che per le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi.
Il Regolamento Urbanistico contiene: – l’individuazione del perimetro aggiornato dei centri abitati; – l’individuazione delle aree interne a tale perimetro nelle quali è ammessa l’edificazione di completamento o di ampliamento degli edifici esistenti; – l’individuazione delle aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria e secondaria; – l’individuazione delle aree da sottoporre a piani attuativi; – la determinazione degli interventi consentiti e delle infrastrutture da realizzare all’esterno dei centri abitati; – la disciplina per il recupero del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente; – la disciplina del territorio rurale; – la disciplina della perequazione.
Incarico ricoperto per la stesura della Relazione illustrativa, delle Tavole e del Regolamento comunale per l’installazione e l’esercizio degli impianti di telecomunicazione e radiotelevisivi.
Con A. Bottoncetti
La redazione del regolamento comunale per l’installazione e l’esercizio degli impianti detta norme atte a ridurre l’esposizione ai campi elettromagnetici ed a migliorare l’inserimento nel paesaggio degli impianti per la telefonia cellulare, la trasmissione radiotelevisiva ed il trasporto, la trasformazione e la distribuzione dell’energia elettrica.
Incarico ricoperto per la classificazione acustica del territorio comunale ai sensi della legislazione vigente.
Con D. Cecchini, A. Bottoncetti
I principi sui quali è stato classificato il territorio comunale da un punto di vista acustico sono riferiti alla salvaguardia degli insediamenti abitativi, delle scuole, delle attrezzature sanitarie, delle aree adibite a verde pubblico, delle aree protette e più in generale delle zone ed edifici che per la loro destinazione richiedono una particolare tutela dal rumore.
Analisi preliminari alla redazione del Piano Strutturale. Con L. Cerbai
La ricerca, effettuata nell’ambito del Piano Strutturale, ha individuato tutte le strutture e gli elementi di valore storico – culturali presenti nel territorio comunale, compresi gli elementi “minori” come tabernacoli, cappelle, ecc. Di ognuna di esse è stata redatta un’apposita scheda con indicazione delle modalità di recupero e/o conservazione, ed individuato un apposito areale di rispetto al fine di mantenerne intatte le caratteristiche nel tempo.
Analisi preliminari alla redazione del Piano Strutturale Con L. Cerbai e G. Mollo
Nell’ambito degli studi conoscitivi del Piano Strutturale ogni edificio esistente nel territorio comunale è stato catalogato e schedato in base ad una pluralità di fattori. Di ognuno è stato espresso un apposito giudizio da un punto di vista tipologico ed ambientale al fine di agevolare l’attività futura di gestione edilizia da parte dei competenti organi comunali.
In ottemperanza al dettato della L.R. 5/95, viene realizzata: la raccolta e la valutazione delle risorse previste dal PTCP; la redazione dello Statuto dei Luoghi; la perimetrazione dei sistemi ambientali e dei subsistemi; la predisposizione alla valutazione degli effetti ambientali, degli interventi e delle azioni; la predisposizione degli indirizzi e dei parametri per la parte gestionale del PRGC; la redazione dei criteri per la definizione e valutazione dei piani e dei programmi di settore di competenza comunale; il rilievo delle aree e dei beni di valore; l’analisi delle risorse trasformabili; la redazione dei contenuti del Regolamento Urbanistico.
Incarico di consulenza per la Provincia di Firenze. Coordinatore: Luigi Ulivieri
Consulenza in materia urbanistica inerente la predisposizione di studi e ricerche finalizzati alla redazione del P.T.C.P. nell’Area Fiorentina. Redazione delle proposte finali del Piano e discussione con le Amministrazioni interessate.
Realizzazione di giardino pensile e garage interrato nel resede di una villetta unifamiliare.
Progetto finalizzato alla ricucitura tra l’abitazione (un villino degli anni ’60) ed il suo spazio esterno precedentemente impedita dalla rampa di accesso al garage originale.
Proprietà di 30 Ha. circa situata nel sistema collinare del preappenino Piacentino costituita da boschi e colture.
Il progetto, non realizzato, prevedeva l’inserimento nel contesto agricolo e boschivo, che veniva mantenuto, di attrezzature sportive e percorsi pedonali da utilizzare per il fitness. I percorsi erano progettati per collegare tra di loro i punti paesaggisticamente più rilevanti per consentire il godimento dei punti più belli della proprietà agricola collinare.